Уже много веков человек ценит и понимает важность вложения тех или иных средств во что-то более перспективное и в будущем доходное. В настоящее время одним из самых доходных направлений инвестирования является недвижимость. Свободные средства люди стараются вложить в дом, квартиру, дачу, то есть то, что не обесценится ни через два года, ни через пять. И в этом состоит основное преимущество недвижимости по сравнению с вложениями в столько распространенные инвестиционные фонды.
Кроме того, жилье является настолько актуальным, жизненно важным товаром. Ведь в случае войны, в случае каких-то серьезных катаклизмов, экономических кризисов и пр. дом человеку все равно будет нужен. Именно поэтому справедливо сделать вывод, что если в серьезно подошли к выбору объекта вложения, то он всегда будет приносить вам определенную прибыль. Это в полной мере касается недвижимости. Она была и остается одним из самых стабильных и надежных способов вложения денег.
Но есть и спорные вопросы выгоды вложения средств в жилье. Прежде всего, это низкая скорость возрастания доходности. Рост цены недвижимости нередко не дотягивает до инфляционного уровня, что делает недвижимость уже несколько менее привлекательным способом увеличения своего дохода.
Но это явно не касается последних лет. Серьезная динамика на рынке недвижимости позволяет с уверенностью утверждать, что значительная часть покупок квартир и домов в Турции имеет инвестиционную цель. Но структура инвестиционного спроса несколько изменилась.
Раньше средства вкладывали почти во все виды недвижимости, сарайные постройки и квартиры в элитных домах приносили примерно одинаковый доход. Сейчас же, большая часть инвестиционного спроса приходится на квартиры в строящихся домах или недавно построенных. Строящиеся дома за время постройки увеличивают свою стоимость чуть менее, чем наполовину.
Если же вы приобретаете квартиру уже в готовом здании, то она принесет вам доходность примерно в 20-25% за год. Это зависит от многих факторов: начиная от близости к остановке общественного транспорта, заканчивая качеством ремонта в квартире. Вкладывать же средства в комнату в старенькой коммунальной квартире практически бессмысленно. Изменения законодательства разбили все надежды владельцев таких комнат на то, что город обеспечит их нормальным жильем. Поэтому коммуналки для инвестирования – табу, также как и дома, предназначенные под снос. Подробнее на сайте www.tunay.ru
