Мировой экономический кризис, как известно, привел к различным серьезным последствиям во всех странах мира, однако не во всех, этот процесс сказался негативно.
Одним из положительных последствий кризиса в странах Европы для населения является снижение стоимости недвижимого имущества. Согласно оценкам экспертных отделений на данный момент наблюдается ситуация, которая случается в среднем 1 раз в 20-30 лет, а именно когда стоимость недвижимости снижается до своего минимального допустимого уровня.
По этой причине одной из основных тенденций на рынке недвижимости за рубежом является улучшение условий приобретения недвижимого имущества. На вторичном рынке по сравнению с предыдущими годами цена на недвижимость в среднем упала на 10-40%.
Касательно первичного рынка недвижимости за рубежом следует отметить, что появилась дополнительная возможность в сложившихся условиях получить скидку порядка 10-15% от застройщика либо же оформить рассрочку.
Особое внимание сегодня приковано к жилой недвижимости в Испании. Объяснить это можно несколькими причинами. Главная из них заключается в том, что испанский рынок недвижимого имущества от кризиса пострадал больше других, и падение цен на жилые площади там было зафиксировано в среднем на отметке в 40%. Кроме этого выгодность именно испанского жилья обусловлена надежностью рынка, который был сформирован давно и заработал себе хорошую репутацию.
Кроме этого, внимание следует уделить так же тенденциям на рынке недвижимости на Кипре, где стоимость снизилась до 35-процентной отметки. Сегодня там гораздо проще приобрести апартаменты на берегу, нежели несколько лет назад и по мнению специалистов такая ситуация продлится еще несколько лет.
Безусловно, говоря о тенденциях снижения цен на недвижимость в Европе сложно не упомянуть об Италии, которая сегодня вызывает неподдельный интерес потенциальных клиентов. Снижение здесь было зафиксировано не столь значительное на уровне 3-8 процентов.
Следует отметить тот факт, что возрос риск оформления поддельных документов, и увеличилось количество афер на рынке недвижимости за рубежом. Именно по этой причине специалисты и эксперты советуют перед подписанием документов на приобретение какого-либо недвижимого имущества тщательно проверить подлинность бумаг и их соответствие действительности.
