Известно, что нотариус не занимается страховкой или оформлением соглашения. Быть может, его услугами и вовсе не стоит пользоваться? Тем более, что, в случае расторжения договоренности или при любых форс-мажорных обстоятельствах, ответственность этого лица не наступит, ни в какой мере.
Основной задачей нотариуса является проверка подлинности документов по внешним признакам и заверение этой подлинности. Обычно все, что он делает, регулируется теми или иными шаблонами. А, если попросить о какой-нибудь сложной и глубокой работе, то можно наткнуться на отказ. Человек такой профессии не станет влезать в подробности, вроде истории объекта. Он даже не проверяет психику, а делает выводы о состоянии здоровья, полагаясь только на собственные глаза и интуицию.
Статистика утверждает, что за прошлый год в суде было расторгнуто около 2 тысяч договоров и сделок, оформленных нотариусами. Судьи с такой же вероятностью опровергают действительность документов, подписанных, как с ними, так и без них. Поэтому не стоит полагаться на какую-то защиту от услуг нотариуса.
Как говорилось выше, нотариус не занимается серьезными проектами, требующими больших временных затрат. Обычно он оформляет свои шаблонные бумаги в Вашем же присутствии или же за пару дней до окончания сделки. Сами же большие действия требуют куда большей усидчивости и глубокого анализа входных данных. Их надо согласовывать и обсуждать. Без вмешательства сторонних непредвзятых лиц обычно такие сделки не проходят. У нотариуса же нет подобных возможностей.
Очень часто нотариус доверяет оформление многих документов своим помощникам, опыт и умение которых оставляют желать лучшего, что хорошо подтверждается статистикой: около трети всех нотариально оформленных документов имеют различного рода опечатки, описки и прочие недостатки.
Порой, нотариусы требуют различные справки, в то время как другие органы могут спокойно обойтись и без них. Речь идет о таких вещах как, например, справка из Росреестра. Понятно, что это влечет за собой потерю времени и денег, не говоря уже о нервах. А для договора подобные документы вовсе не нужны. Но нотариус может быть упрямым, и, все же, требовать много ненужного, грозясь отказаться делать свою работу. Знайте, что он не имеет на это права.
Конечно, если от Вас требуют документы, заверенные в нотариальной конторе, ничего не поделаешь. А в других случаях постарайтесь хорошенько сами подумать.
