Так ли необходим нотариус на сделках с недвижимостью?
Известно, что нотариус не занимается страховкой или оформлением соглашения. Быть может, его услугами и вовсе не стоит пользоваться? Тем более, что, в случае расторжения договоренности или при любых форс-мажорных обстоятельствах, ответственность этого лица не наступит, ни в какой мере.
Основной задачей нотариуса является проверка подлинности документов по внешним признакам и заверение этой подлинности. Обычно все, что он делает, регулируется теми или иными шаблонами. А, если попросить о какой-нибудь сложной и глубокой работе, то можно наткнуться на отказ. Человек такой профессии не станет влезать в подробности, вроде истории объекта. Он даже не проверяет психику, а делает выводы о состоянии здоровья, полагаясь только на собственные глаза и интуицию.
Статистика утверждает, что за прошлый год в суде было расторгнуто около 2 тысяч договоров и сделок, оформленных нотариусами. Судьи с такой же вероятностью опровергают действительность документов, подписанных, как с ними, так и без них. Поэтому не стоит полагаться на какую-то защиту от услуг нотариуса.