Помимо фиксированного ежемесячного платежа банк дополнительно берет за оформление кредита и его получение еще некоторую сумму. Иногда эта сумма может быть фиксирована для всех клиентов банка, а иногда это может быть небольшой процент от стоимости приобретаемой квартиры. А в некоторых случаях банки берут определенную сумму за рассмотрение вашей заявки на получение ипотечного кредита. В этом случае также как и в предыдущих случаях, необходимо узнать точную сумму и внести ее в бюджет.
А некоторые банке даже предлагают своим кредиторам застраховать квартиру и здоровье до совершения сделки. И, как правило, такое кредитование обходится в немаленькую сумму. Если есть возможность, то разузнайте об этом пункте и о нужной сумме денег в обслуживающем вас банке.
В некоторых случаях человек не сам занимается оформлением ипотечного кредита, а пользуется помощью ипотечного брокера. Если ипотечный брокер предоставляется не агентством недвижимости, а каким-то другим агентством, то тогда покупатель также понесет некие дополнительные растраты.
— Если вы хотите продать квартиру с целью обмена, то тогда вам придется самостоятельно оплатить все услуги БТИ, а также приватизацию, узаконивание всей проведенной перепланировки, если такова была и прочее. Если у продавца есть задолженность по коммунальным услугам, то тогда вам придется выложить определенную сумма денег для того чтобы погасить все имеющееся задолженности. А также в некоторых случаях продавцу необходимо потратить свои финансы на приглашение сотрудника Энергосбыта для того чтобы сверить номера счетчиков на электричество.
Существуют также непредвиденные расходы при покупке квартиры. Помимо всех расходов непосредственно после приобретения квартиры вам придется понести еще некоторые расходы, которые заключаются в оплате переезда в новую квартиру, сделать какой-то ремонт (капитальный или косметический) и прочее.
Всегда при произведении сделки приходится нести определенные расходы, которых покупатель квартиры даже не ожидал и не рассчитывал на них свои денежные средства. Поэтому во избежание таких непредвиденных растрат необходимо заранее до покупки квартиры собирать деньги не только непосредственно на приобретение квартиры, но и на непредвиденные расходы. Сколько нужно денег зависит от типа сделки.
При правильном и точном подсчете всех расходов, вы сможете узнать какую сумму денежных средств вам необходимо приготовить для того, чтобы приобрести квартиру своей мечты. В проведении этого нелегкого процесса необходимо быть предельно внимательным и осторожным, так как во всей суматохе вы можете потратить деньги напрасно, и потом будете горько об этом жалеть.
Кстати, в настоящее время земельные участки в Лужском районе пользуются повышенным спросом у истинных ценителей природы; у тех, кто любит чистоту здешних озер и густоту лесов. Купить участок в лужском районе можно по очень хорошим ценам.
