Если Вы решили купить себе небольшой участок под загородную недвижимость, советуем сделать это в конце весны. Потому что именно в этом время можно по внешним признакам легко определить качество самой земли.
Помимо земли, очень важна территория, с которой соседствует Ваш участок. Лучше всего брать землю в местах, где рядом есть реки или озера, леса и т.д. Человек, желающий жить на своей даче целый год, должен выбирать землю на расстоянии не более 20-30 километров от города. Во-первых, так легче будет провести все необходимые сообщения (вода, электричество). А, во-вторых, рядом будут магазины, аптеки и другие необходимые заведения.
Немаловажен и так называемый, вид из окна, который тоже имеет функциональные задачи. Например, находиться около леса, конечно, замечательно. Но это совершенно не подойдет тем людям, которые ходят сажать цветы или выращивать овощи. Ведь подобные почвы не предназначены для этого. Поэтому при выборе местности, первым делом, обращайте внимание на то, подходит ли она для Ваших целей или нет.
А дачи, находящиеся у реки, рискуют быть затопленными, хотя и стоят дороже, чем обычные. Надо очень внимательно следить за течением воды грунта. Это определяет такой важный фактор как положение и границы участка. Надо посмотреть, под каким углом он расположен, и как выглядит: для загородных домов лучше всего покупать квадратные и прямоугольные участки. Поэтому-то и желательно покупать участок весной, во время разлива.
После того, как Вы осмотрели землю, начните изучать пути сообщения, потому что Вам понадобится достаточно много времени на то, чтобы получить разрешения для подведения предметов первой необходимости (даже, если линия находится совсем рядом). Еще и придется заплатить за это подведение. И, чем длиннее путь, тем больше понадобится денег.
Те, кто собирается долгое время жить загородом, должны также думать не только о магазинах и аптеках, но и о школах, банках и больницах, налоговой и полиции. Очень важно обратить внимание на качество дорожного покрытия. Грунтовая дорога не должна вся тонуть в воде, когда наступает оттепель или сильные дожди.
Чтобы узнать об этом, спросите местных жителей. У них же можно узнать, как часто чистят дороги (что особенно важно в зимний период), и занимаются ли этим, вообще. Все остальное не имеет большого значения. Просто выбирайте такую землю, которая максимально подходит для Вашего индивидуального образа жизни.
