В таком серьезном вопросе как покупка квартиры лучше всего воспользоваться услугами профессионалов. Если вы нашли риэлтора, который ищет вам варианты будущей квартиры, на основании договора, заключенного с риэлторским агентством, то вы поступаете грамотно, экономя при этом силы и время. Но, конечно же, несете расходы, так как любой труд должен быть оплачен по заслугам.
Правда жизни такова, что большинство покупателей недвижимости проявляет самостоятельность, несмотря ни на что, объясняя это ограниченными материальными возможностями.
Большинство людей, зачастую, доверяет общим впечатлением о предлагаемой квартире. Но именно детали определяют успешность сделки и впоследствии удовлетворенность ее результатами. Избегайте, по возможности, поверхностных оценок.
Любой продавец или его агент старается выставить свою недвижимость в лучшем свете, скрывая недостатки и подчеркивая достоинства. Ваша цель, как покупателя, заключается в избегании заблуждений, а также во всесторонней оценке варианта, и учете всех нюансов, важных в дальнейшей жизни.
Перед тем как идти на просмотры, необходимо четко определиться, что для вас является принципиально важным, а также недопустимым.
Кстати, вы знали что водосточные системы защищают крышу и фасад здания от неблагоприятного воздействия осадков и предотвращают преждевременное разрушение фундамента. Водостоки можно различать по способу организации водоотвода. В таком серьезном вопросе как покупка квартиры, водостоки должны присутствовать.
Когда отправляетесь на просмотр, помните, что вы покупаете не только квадратные метры, но и окружение, которое будет влиять в дальнейшем на ваше самочувствие и настроение, на уклад и стиль жизни.
Стоит насторожиться и обратить особое внимание, если у вас требуют деньги за просмотр, так как эта услуга отдельно не оплачивается. Поэтому никогда не совершайте никаких платежей через агента недвижимости, даже под расписку. В порядочных фирмах агентам категорически запрещается брать и передавать денежные средства от клиентов, тем более, без подписания надлежащего договора.
Вообще, все залоги вносятся по жесткой схеме в офисе агентства, только под документы, которые дают определенные гарантии, где прописаны условия хранения денежных средств, и их возврата, в случае, если сделка не состоялась.
Лица, которые подписывают такие документы, должны иметь официально подтвержденные соответствующие полномочия. При этом перед внесением залога необходимо подписать предварительный договор о приобретении жилой недвижимости. В тексте этого документа прописываются параметры квартиры и условия сделки в деталях.
4624
