Арендованная недвижимость актуальна в наше время, но часто граждане сталкиваются с непорядочными арендодателями, которые «разводят» на деньги.
1. Понаехало тут.
Обман рассчитан на неместных людей, обращающихся за помощью в агентства, чтобы быстро найти квартиру для найма. Услуги компании обойдутся, в зависимости от региона, от 1000 до 10 000 рублей, что не так уж и много. Менеджеры приглашают будущего арендатора в офис для подписания договора и оплаты, после чего выдается несколько телефонных номеров разных арендодателей, сдающих квартиры, согласно заявленным требованиям. Также подписывается акт выполненных работ, и клиент отпускается восвояси звонить по выданным номерам.
В телефонном режиме арендатору предлагается посмотреть квартиру завтра, послезавтра, через неделю, без указания адреса квартиры, а после говорится, что квартира уже сдана, либо просто выключаются телефоны.
В агентство нет смысла возвращаться, поскольку в договоре и акте все четко продумано, чтобы избежать исковых заявлений от обманутых людей.
2. В тесноте, да не в обиде.
Арендатор снимает квартиру, оплачивая не всю сумму, обещая завезти деньги в течение некоторого времени. За это время даются объявления о сдаче в аренду полученной квартиры и делаются дубликаты ключей. С потенциального арендатора берется залог за 2 месяца, и говорят, что можно въезжать через пару дней. Набирают несколько клиентов, таким образом, во время въезда получается большая коммунальная семья, обманутая на деньги.
3. Сделали лучше, а получили, как всегда.
Арендодатель предлагает арендатору квартиру без ремонта, мебели и техники, на условиях проведения всех необходимых работ по благоустройству квартиры в счет арендной платы. Приятный и выгодный ремонт, если планируется длительное проживание квартиры. Уловка в том, что, когда ремонт сделан, есть мебель, бытовая техника, то арендодатель поднимает арендную плату, ведь квартира уже будет иметь совсем иную цену, либо выставляет ее на продажу, тем самым, выдворяя арендаторов.
4. Удобство и комфорт.
Арендодатель показывает квартиру в хорошем состоянии, берет несколько сниженную, «вкусную» цену, подписывает договор, получает деньги, передает ключи. Въезд планируется через несколько дней. За это время заключается еще несколько договоров на ту же квартиру, потом меняются замки. Через пару недель маневр можно повторять, поскольку обманутые арендаторы перестанут оббивать порог.
