Не у всех есть своя собственная недвижимость, многие вынуждены снимать квартиру. Для этого нужно знать несколько определенных правил и критериев, которые помогут выбрать квартиру со всеми удобствами и по приемлемой цене. Найти квартиру вам может помочь риэлторское агентство или же ваши знакомые, а также вы сами, пролистав газеты или же страницы Интернета.
Для начала надо определиться с параметрами будущей квартиры: район, количество комнат, стоимость, наличие мебели, бытовой техники и хорошего ремонта, примерный срок съема, этаж. Если же вы предоставляете поиск квартиры профессионалам, то никаких проблем: сообщаете своему агенту желаемые условия – и ждете результат. При самостоятельном поиске придется потратить некоторое время. Определившись с параметрами, нужно позвонить по всем подходящим объявлениям, найденным в Интернете или газетах. Прежде чем ехать осматривать квартиру, стоит задать интересующие вас вопросы по телефону, чтобы не терять впустую время на осмотры ненужных квартир.
Если же вы решили, что квартира вам подходит, то надо договориться об «экскурсии» по квартире. Обращайте внимание на любые мелочи, и не стесняйтесь говорить о том, что вас что-то не устраивает, не забывайте, что вам придется жить здесь какое-то время! Даже, если квартира вам очень понравилась, стоит немного поторговаться с хозяином. Предложите свою цену, укажите на какие-то недостатки квартиры, и, вполне возможно, что квартиру вы снимите даже дешевле, чем предполагали.
После этого можно побеседовать с соседями, чтобы получше узнать об этой квартире. Затем следует самый ответственный шаг – составление договора. Обязательно уточняйте, надо ли платить за коммунальные услуги, или же это входит в стоимость квартиры. Также заранее нужно узнать, будет ли хозяйка или хозяин приезжать в квартиру (за вещами, проверить состояние квартиры и т.д.). Если она собирается приезжать, то договаривайтесь, чтобы это происходило только в вашем присутствии, так как после получения ключей хозяином квартиры становитесь вы. Следите, чтобы в договоре все было учтено: ежемесячная плата за квартиру, период вашего проживания, описание вещей, находящихся в квартире, описание каких-либо поломок или дефектов квартиры. И помните, если это заранее не было обговорено, то с вами может проживать, кто угодно, в том числе и животные.
