Турцию многие называют «рай на земле», большое количество людей со всех краев земли приезжают сюда отдыхать. Побережье теплого и ласкового средиземного моря, яркое солнце, богатое историческое наследование – все больше и больше привлекает людей. Вызывает интерес туристов: богатая история страны, архитектуры, традиции и вкусные восточные сладости, которые в 2006 году стали нам доступней. Просто именно в этом году был принят закон, который позволил приобретать недвижимость в Турции. В чем же выгода и что можно из этого получить, приобретая квартиру в Турции?
Первоначально, причиной покупки жилья является — цель получения прибыли, которую можно извлечь из перепродажи. Ведь цены на недвижимость с каждым годом начинают неуклонно расти.
Следующей причиной, может стать возможность сдавать квартиру в аренду и естественно получать от этого прибыль. Особенно выгодней и проще всего будет сдавать жилье, если оно располагается на побережье средиземного или Эгейского моря и не менее популярным будет город Стамбул.
И самой последней причиной, будет являться – желание жить в Турции. Теперь это доступно любому гражданину РФ, так как теперь появилась возможность на автоматическое получение вид на жительство, которое могут так же получить супруг и несовершеннолетние дети, а через пять лет проживания в стране, можно получить гражданство.
Итак, для приобретения недвижимости в Турции необходимо:
1. Выбрать подходящий объект недвижимости.
Заключить предварительный договор с продавцом у нотариуса. В котором, указывается покупатель и собственник, сумма и способ оплаты, сроки регистрации и оформления ТАПУ. В Турции имеется своя история государственного реестра.
2. Нужно получить разрешение у военного управления в Измире, далее обратиться в Главное Кадастровое Управление за разрешением на приобретение недвижимости. Время рассмотрения документов занимает от двух до шести месяцев. Такое разрешение дает достоверность того, что данная недвижимость не используется этими ведомствами.
3. После вручения разрешения, нужно обратиться с готовыми документами в Кадастровое управление, где покупатель полностью рассчитывается с продавцом и оформляется документ регистрации недвижимости в кадастровой книге. На руки покупателю выдается ТАПУ, который подтверждает право собственности на недвижимость.
4. Каждый месяц необходимо оплачивать квартплату за услуги охраны, уборку территории, уход за бассейном и т.п., обязательно должен быть договор у покупателя.
Конечно, все звучит очень заманчиво, особенно после проведенного отпуска в Турции, многие граждане бросаются в крайность и совершают сделки под впечатлением. Но не стоит торопиться, ведь Турция особо не отличается от нашей страны количеством случаев мошенничества, банкротства застройщиков и т.п. Прежде, чем решиться на такое дело, нужно все тщательно обдумать поставить все «за» и «против». Стоит подумать о том, будет ли возможность регулярно посещать свою недвижимость с проверкой процессов, связанных с содержанием объекта? Решившись переехать на постоянное место жительства в Турцию, лучше для начала просто снять квартиру и пожить год. За это время можно узнать добросовестных застройщиков или агентства недвижимости, а так же найти юриста, который поможет с оформлением документов.
Не знаете где брать кредит на развитие вашего бизнеса? Советуем вам взять быстрый кредит с помощью http://wrema.ru/kredit-na-razvitie-biznesa-bez-zaloga/. Подробнее на wrema.ru.
