Датское королевство – превосходная страна для проживания, уютная и спокойная. Жизнь здесь тихая и размеренная. Россиянам с их кучей социальных проблем здесь может стать даже скучно, ведь местное население практически их не имеет. В этой стране все делается для улучшения жизни граждан. Так, например, каждый гражданин по исполнении ему 18 лет может обратиться к местной власти с просьбой предоставить ему отдельное жилье, и получить его. Но высокий уровень жизни датчан предполагает некоторые ограничения для иностранцев, в том числе, касаемо приобретения недвижимости на территории государства.
Получить право владения недвижимостью в Датском королевстве – задача непростая. Для ее разрешения иностранец должен иметь вид на жительство в этой стране, и не претендовать на приобретение недвижимости в курортных областях. Вообще, нужно сказать, что датчане очень трепетно относятся к своим прибрежным зонам.
Также в Датском королевстве существует определенная ежегодная квота на принятие государством беженцев и предоставление вида на жительство. Таким образом, даже, если вам повезло стать владельцем квартиры в Дании, это вовсе не означает, что вы получите вид на жительство в этой стране, не говоря уже о гражданстве. Поэтому, если вы решили осесть в Дании, необходимо как-то решить вопрос с получением вида на жительство. Есть несколько возможностей это сделать: выйти замуж за датского гражданина или гражданку, получить Грин-карту, получить в Дании работу или поступить учиться в датский университет или стать беженцем. Свободно перемещаться по Дании могут граждане ЕС, Швеции, Швейцарии, Финляндии, Исландии.
Получив вид на жительство, настало время позаботиться о собственном жилье. Как упоминалось выше, вы можете приобрести любую недвижимость, кроме недвижимости, расположенной на датском побережье. В Дании существует практика обращения к маклерам, которые и занимаются подбором для вас недвижимости, и берут за свои услуги 5-8% от суммы сделки, при этом эту сумму оплачивает продавец. Далее нужно обратиться в Министерство юстиции для получения разрешения на приобретение недвижимости – это процесс, требующий большого терпения и времени.
Ни одна сделка с недвижимостью не обходится без участия адвоката. Его услуги оплачивает покупатель недвижимости, их стоимость обычно не превышает 700 евро.
Цены на недвижимость в Дании немного «кусаются»: за небольшой дом вам нужно будет выложить около 450 000 евро, за 3-комнатную квартиру – около 200 000 евро.
