На рынке недвижимости Москвы большая часть квартир в новостройках сдается без отделки, но, несмотря на это, такое жилье пользуется большим спросом.
Сегодня можно купить квартиры в москве в новостройках без отделки приблизительно на 15% дешевле, чем с отделкой. Несмотря на это, такое жилье часто приобретают именно состоятельные люди, которые не ограничивают себя в средствах. Это объясняется тем, что покупку можно легко довести до ума, в соответствии со своими личными потребностями. Люди со средним уровнем достатка не всегда могут купить квартиру в новостройке с отделкой, поэтому также выбирают доступный черновой вариант.
Готовые квартиры в москве в новостройках оборудованы всем необходимым, поэтому покупатели могут сразу заселяться после оформления сделки. Жилье без отделки представляет собой бетонную коробку, непригодную для проживания. Обычно застройщики обеспечивают только монтаж входной двери, пластиковых окон и остекление балконов. Можно купить квартиру в новостройке, которая вообще лишена межкомнатных перегородок. Разводка водопровода выполняется без сантехнических приборов, а все трубы закрывают заглушками. Электричество проводят только до поэтажного щита.
В итоге собственник квартиры должен будет заниматься как черновой, так и чистовой отделкой. По приблизительным подсчетам, стоимость ремонта однокомнатной квартиры площадью 40-45 кв.м. обходится в 300 тыс. рублей, а поскольку ипотека в москве обходится недешево, то не каждый сможет осилить эту сумму. Сюда входит разводка электричества, установка плиты и сантехники. На пол постелют линолеум или другое дешевое покрытие, а потолок оклеят обоями, поскольку это намного дешевле, чем грунтовка и циклевка.
Однако не стоит забывать о дополнительных расходах на съемное жилье, ведь пока ведется ремонт, владельцу надо где — то жить. Все это может затянуться на полгода, поэтому придется выложить внушительную сумму за съемную квартиру. Также необходимо учитывать человеческий фактор, ведь занимаясь организацией ремонтных работ, владелец берет на себя все риски, связанные со сроками и качеством исполнения. В конечном итоге квартира без отделки обойдется гораздо дороже, чем готовое жилье эконом — класса.
Обустраивать новую квартиру стоит с кухни, ведь именно там вы будете праздновать новоселье. В каждом доме должна быть хорошая и надежная мойка Blanco Andano 340 IF которая не ржавеет и годы на перед будет служить верой и правдой для вашей кухни без течек в своем нержавеющем каркасе.
Также ипотека в москве может быть оформлена на квартиры с черновой отделкой, которые стоят на 2-3% дороже, чем бетонные коробки. Как правило, в них проведено горячее и холодное водоснабжение, сделана электропроводка, предусмотрены выключатели и розетки. Отопление и канализация находятся в рабочем состоянии, однако, чтобы можно было праздновать новоселье, владельцам придется сделать капитальный ремонт.
