сдача квартиры в аренду

Одной из новых тенденций на рынке недвижимости является сдача в аренду загородного дома.

Прежде чем покупать загородный дом, нужно определиться, кто будет его снимать – иностранец, семья с детьми, с какими доходами. Также надо обдумать и сроки аренды – круглогодично или сезонно.

Лучше всего, если дом будет располагаться в коттеджном поселке, где есть охрана и инфраструктура. Арендаторы будут обращать внимание на комфорт и безопасность. От этого зависит и арендная плата. Дом в какой-нибудь деревне со старыми домишками по соседству не пригодится для такого бизнеса, даже, если сам он будет оборудован по последней технике и моде, с красивым бассейном и дизайнерским экстерьером. То же самое можно сказать и о стародачных местах.

При выборе недвижимости следует уделить внимание проекту, ведь часто случается, что санузел расположен неудобно, комнаты могут быть проходными, или же рассчитаны только на определенную категорию людей.

Часто приходится сдавать квартиру или какое-либо другое помещение в аренду. Занятие это не такое простое, как может показаться на первый взгляд. А потому подойти к нему необходимо со всей ответственностью. Для этого стоит провести так называемую опись имущества. Как правило, опись имущества является приложением непосредственно к договору об арендном пользовании квартиры. Опись прилагают сразу же во время заключения сделки по арендному пользованию недвижимого имущества.

Когда составляется опись имущества, то наниматель жилья должен быть особенно внимательным. Необходимо внимательно ознакомиться с описью для того, чтобы быть уверенным, что в нее не может попасть тот предмет, которого в квартире нет. Все дело в том, что между нанимателем и арендатором на почве такого несуществующего предмета, зафиксированного в описи, может возникнуть конфликтная ситуация, которая, согласитесь, является нежелательной.