жилья

К сожалению, приходится констатировать, что доступное жильё – это миф. Доступного жилья в России не было, нет, и никогда не будет. Всякие разговоры о доступном жилье для россиян – пустая болтовня, сотрясание воздуха и больше ничего. Аналитики, эксперты и специалисты в области недвижимости в один голос утверждают, что доступность жилья в стране падает. Жильё для населения доступным не становится, хотя, например, объём выдачи ипотеки растёт. Как же так? Во-первых, рост объёмов выдачи ипотеки не оказывает никакого влияния на доступность жилья. Ипотека – это одно, а доступность – совсем другое. Просто наши люди перестали бояться ипотеки, к тому же иного способа улучшить свои жилищные условия, у россиян нет. Ипотеку берут от безысходности, надеясь на авось.
Типа, возьмём, а там, с Божьей помощью, как-нибудь погасим. Но, у многих не получается и банки-кредиторы тут же берут недобросовестных заёмщиков в «ежовые рукавицы». Поверьте, ипотечным должникам мало не покажется. Во-вторых, благосостояние наших сограждан ухудшается, доходы падают, и люди уже и не думают о своих жилищных проблемах. Чего греха таить, рост ВВП равен нулю, сельское хозяйство полностью развалено, ситуация в промышленности плачевная. И никаких предпосылок и условий к изменению ситуации в лучшую сторону.

Любая недвижимость имеет свой класс или категорию, даже если вы не подозреваете о ней или слышали про обычное или элитное жилье. Категории жилью стали присваивать риелторы и застройщики, чтобы облегчить процесс оценки стоимости жилья. На текущий момент есть три основных категории жилья, чтобы причислить ту или иную квартиру к определенному классу, надо знать общие характеристики, которые определяют классовость жилья.

Категория «А»

К жилью такого класса причисляют в основном новые жилые комплексы, которые стоят в элитных районах города или в исторических центрах. Имеется забор вокруг дома, небольшой земельный участок с садом, парковочные места для машин, охрана и так далее. Если жилье пока, что находится на стадии строительства, то предпосылкой для такого жилья может стать имя застройщика, который обладает определенной репутацией и может гарантировать, что занимается постройкой элитного жилья.

С каждым годом в России увеличивается спрос на аренду жилой площади. В связи с этим, остается актуальным вопрос о правильном оформлении договора аренды.

Для чего нужен правильно оформленный договор аренды?

Любая сделка, в том числе и договор аренды, оформленная по закону, гарантирует защиту от обмана и мошенничества, как со стороны собственника, так и со стороны съемщика квартиры.

Что надо знать арендатору?