Сдача в аренду заложенного жилья
Следует отметить, что на сегодняшний день те многочисленные владельцы жилья, приобретенного в кредит, достаточно сильно ограничены в возможностях распоряжаться своей недвижимостью. Ведь, для того чтобы осуществить какую-либо сделку, связанную с данной недвижимостью, необходимы обязательное обращение и дальнейшее разрешение от банковского учреждения. Также стоит учитывать и то, что, как правило, банки не заинтересованы в выдаче разрешений для проведения каких-либо действий с кредитной недвижимостью. И поэтому, для того чтобы произвести обмен или же реализовать жильё, хозяевам таких недвижимых объектов, прежде всего, необходимо полностью погасить кредит.
Как правило, ипотечные кредиты выдаются с минимальным сроком до 15 лет, и за это время семья, воспользовавшаяся данным кредитом, может значительно увеличиться (рождение детей), что, в свою очередь, может поднять вопрос о смене жилого помещения на более просторное. Стоит отметить, что такой вид сделок как ипотечное кредитование в нашем государстве – это пока нововведение, и, соответственно, все процессы, регулирующие реализацию жилья, находящегося в кредите, ещё не отлажены.
