Как не потерять аванс за квартиру
Вы сели за стол переговоров, что бы обсудить все детали продажи вашей квартиры и покупки для вас новой. Казалось бы — все просто: ведь вы уже оговаривали раньше цену продажи своей квартиры. При подписании договора с агентством вы заранее оговорили процент дохода посредник. Вот здесь и скрыта уловка вашего агента: хоть вы заранее определились с продажной ценой квартиры (ведь именно от этой суммы агент должен получить свой доход) в виде отчисления процентов от продажной цены квартиры. Т.е. на руки вы получите разницу между этими суммами. Но агент может выставить на продажу вашу квартиру и по другой, выгодной для него, цене, а на руки вы все равно получите только то, о чем вы письменно договорились заранее. Но это не все, можно и по-другому потерять свои деньги, например:
Вы нашли квартиру, все условия ее покупки вы обсудили и пришли к соглашению. Для того, что бы эта сделка наверняка состоялась, вы продавцу отдаете задаток. В этом и заключается ваша ошибка! По не зависящим от вас причинам, сделка по покупке выбранного вами жилья, не может состояться! Вы не можете провести альтернативную сделку — вам отказал банк в выдаче кредита, на который вы так рассчитывали для приобретения другого жилья.
