До недавнего времени Прага не была популярным среди россиян городом для покупки недвижимости. Чаще предпочтение отдавалось Лондону, городам средиземноморья. Сегодня столица Чехии, благодаря богатой культурной истории, высокому уровню безопасности и стабильности жизни, идеальному географическому расположению завоевывает все больший интерес среди иностранных покупателей. Помимо преимуществ столицы, сама Чехия имеет ряд плюсов перед другими странами Европы. Чехия – страна со стабильно развивающейся экономикой, постоянно растущим ВВП, низкой инфляцией и спокойной политической обстановкой.
По мнению риелторов, покупка недвижимости в Праге является нерискованной и надежной инвестицией. Прага находится менее чем в трех часах полета от Москвы. Россиянин, находясь там, не почувствует себя оторванным от родины за счет большого количества русскоговорящих чехов. В Праге большая община русскоговорящих жителей, развита сфера услуг для русских мигрантов – агентства, занимающиеся вопросами получения виз, подбора персонала, устройством детей в школу. В Праге, за счет высокого качества и широкого выбора учебных заведений, можно получать отличное образование.
При покупке пражской недвижимости основным фактором является качество приобретаемого жилья. Предпочтение отдается недвижимости в престижных районах Праги, преимущественно в центре города. Типов приобретаемой недвижимости достаточно много – от небольших объектов площадью до 60 кв.м. до крупных апартаментов площадью свыше 150 квадратных метров. Крупные инвесторы вкладывают средства в покупку не только отдельных апартаментов, но и целых домов, с целью получения прибыли от аренды отдельных квартир. Начиная с 2009 года, риелторы отмечают повышение спроса на покупку уникальной недвижимости в историческом центре Праги.
Цены на недвижимость в столице Чехии очень различаются в зависимости от района города, его удаленности от центра, престижности. Естественно, самые высокие цены можно наблюдать на апартаменты в центре города. Если говорить о динамике цен, то наибольший рост наблюдался с 2003 по 2007 годы, когда цены росли в среднем на 20% в год. Мировой кризис снизил темпы рынка, остановив рост цен в 2008 и даже снизив стоимость недвижимости на 5-10% к концу 2010 года. Наибольший спад наблюдался на недвижимость, предлагавшуюся на окраинах города, особенно в некачественных жилых комплексах. Одновременно с этим, элитное жилье в центре Праги в цене практически не упало.
С конца 2010 года риелторами вновь отмечается рост спроса на пражскую недвижимость среди иностранных покупателей, а, следовательно, и рост цен. Приблизительная цена одного метра квадратного качественного жилья, требующего ремонта, в центре Праги составляет около 130 тысяч крон и доходит до 200 тысяч за эксклюзивные объекты.
По прогнозам экспертов стоимость жилья в столице Чехии будет и дальше возрастать не менее чем на 10% ежегодно. В совокупности со стабильностью и надежностью чешской экономики, покупка недвижимости в Праге является перспективным, прибыльным вложением средств.
Праздники бывают разные, и оформляют их по-разному. Для Вашего удобства мы продаем очки жалюзи. Все по самым доступным ценам.
