Что можно сказать о времени, когда покупают квартиры так, чтобы не прогадать? Есть определенный сезон, когда цены на квартиры падают или, наоборот, растут. В некоторых странах рассматривается и такой случай: допустим, в столице открылась постоянная прописка для граждан этой страны, и, конечно же, в этот период начинается большой спрос на покупку квартир, и, таким образом, цены на квартиры растут. Но, что делать, когда не знаешь, покупать квартиру или нет, как быть, если не знаешь точно, когда цены будут расти, а когда – падать. А ситуация такова, что нужно продать квартиру в этом районе, и перебраться в другой, более удобный для вас, район. В таком случае можно поступить так: продавать свою квартиру, допустим, за 100%, и договариваться с новыми хозяевами сразу, что вы даете залог.
И, в случае отказа со стороны покупателя, сумма залога ему не возвращается, в случае отказа хозяина квартиры, залог возвращается в двойном размере покупателю, естественно, к этому прилагается расписка. Начинаете потихоньку собирать документы, и еще 2 месяца можете там проживать, за этот период вы находите себе квартиру за эту сумму – и цены не растут, и вы успеваете. А, если ситуация повернулась по-другому, цены стали расти, и вы уже не можете найти себе квартиру за эту сумму, вы можете отказаться от продажи квартиры, но и, естественно, вам придется вернуть залог в двойном размере. И дальше вы можете продавать свою квартиру за другую сумму, то есть уже за повышенную цену.
А бывает и, наоборот, что Вы продали квартиру за хорошую сумму, и тут стали резко падать цены, тем самым, вы только выигрываете, уже можете купить на эту сумму квартиру побольше, нежели раньше.
Конечно, когда кризис в стране, то цены тоже снижаются – это тоже надо учитывать. Поэтому правильное время продажи своего жилья играет большую роль, так как от этого и зависит стоимость квартиры, насколько выгодно продадите её в то или иное время.
7305
