Наверняка, очень многие мечтают о красивом загородном доме в живописном месте. И многие стремятся к приобретению такой недвижимости. Сейчас это стало очень модным и престижным. Кроме того, вложение средств в покупку загородного дома очень выгодно, так как, вместе с жильем, вы приобретаете и участок земли. Безусловно, к покупке недвижимости нужно подходить очень ответственно, обращая внимание, в первую очередь, на юридическую и материальную составляющие сделки купли-продажи. При покупке загородного дома многие ориентируются именно на это. Однако есть несколько факторов, которые, на первый взгляд, кажутся второстепенными, однако впоследствии оказывается, что именно они являются показателем того, выгодную ли сделку вы совершили или нет.
Выбирая загородный дом, обратите внимание на фундамент, на котором он стоит. Лучше пригласить специалиста, так как именно он подскажет вам, насколько качественно заложен фундамент и все ли технологии строительства соблюдены.
Также стоит избегать различных устных договоренностей с продавцом, даже, если это касается каких-либо мелочей. Лучше прослыть занудным педантом, и прописать в договоре все условия, а также штрафные санкции, в случае их нарушения, нежели впоследствии «кусать себе локти», когда выяснится, что обещанная электропроводка так и не проведена, или крыша так и осталась не покрытой до конца.
Проводить свое время в загородном жилье вы будете не только в четырех стенах, выходить за пределы своего участка тоже придется. А, значит, лучше заранее изучить местность, и побольше узнать о людях, которые станут вашими соседями. Для того чтобы объективно оценить обстановку, лучше приехать для изучения местности, как минимум, два раза в разное время суток. Такие меры предосторожности помогут вам избежать неприятного соседства с кладбищем, или борьбы с полчищами комаров, ежевечерне налетающих с близлежащего болота.
Обязательно обращайтесь за помощью к юристу. Его консультации необходимы на каждом этапе сделки. Но и тут есть одна особенность – приглашать к сотрудничеству лучше узкопрофильного специалиста, который практикуется именно на работе с недвижимостью. Это поможет вам избежать излишних хлопот, связанных со сбором документов и справок, которые вовсе могут и не понадобиться в вашем деле, а также такой специалист знает все «подводные камни», которые могут возникнуть при покупке загородной недвижимости, а его нацеленность на быстрый и качественный результат сослужит вам хорошую службу.
