Каждый, кто собирается приобретать жилье, осуществляет это не сразу в один день. Первоначально вынашивается идея, воображение начинает рисовать достоинства будущей квартиры. Будущий покупатель начинает присматриваться к недавним приобретениям своих знакомых и проведенным в них ремонтам. Затем внимание обращается к рекламным изданиям, для определения средней стоимости квартиры. Но первый же просмотр предполагаемого жилья может поставить любого человека в шок: вместо мечты о красоте – жуткие подъезды, трещины на стенах и потолке, грязные окна….
Не обращайте внимания на рекламные газеты, которые обещают вам «огромные недорогие квартиры» да еще и в центре города. В результате вы наткнетесь на дореволюционные апартаменты, в которых порой даже ванна не огорожена стенкой.
Процесс поиска квартиры существенно изменит ваше сознание, в итоге вы вместо своей мечты будете искать наиболее приемлемый вариант. При выборе квартиры старайтесь не обращать внимание на ее состояние, сделайте усилие над собой и попытайтесь акцентировать свое внимание на таких параметрах, как: состояние дома в целом, вид из всех окон, расположение входа и стен.
Приготовьтесь к тому, что ремонт в старом доме будет равняться ее цене. Это весомый аргумент для поиска жилья в новостройке либо недалеко от центра, зато ваша квартира будет в удовлетворительном состоянии.
Большое влияние на цены квартир оказывает антураж домов. Все, что у вас внутри вы всегда сможете изменить, убрать и переделать. А вот соседей заменить не сможете и территорию самостоятельно не улучшите. Да и подъезд вряд ли преобразите.
Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке жилья, то должны учитывать довольно много факторов, чтобы покупка была удачной во всех смыслах. Итак, обратите внимание на удобство подъездных путей и иных инфраструктур. То есть заранее узнайте расположение магазинов, остановок общественного транспорта, наличие гаража и стоянок. Поинтересуйтесь о времени постройки дома, из чего он построен. В каком состоянии балконная плита и лифт. Внимательно осмотрите наружные стены, чтобы не было никаких щелей, это касается и подоконников. Оцените состояние коммуникаций.
Очень сложный вопрос, связанный с юридической стороной. Чтобы не познакомиться с каким-нибудь отсидевшим родственником либо или не купить «спорную» квартиру, советуем обратиться в агентство недвижимости. В таком случае вы сможете иметь более широкий выбор квартир и грамотное содержание юридической сделки.
