Приобретая жилье, мы очень редко можем себе позволить купить его за наличную сумму сразу. Очень часто, у нас попросту нет такой большой суммы. Соответственно, сразу возникает вопрос – что же лучше взять: долгосрочный кредит или ипотеку?
Хотелось бы напомнить, что ипотека – это именно кредит под залог того, жилья, которое вы собираетесь приобрести. Причем, трата «одолженной» вам банком суммы должна быть на одобренный объект недвижимости, все тем же банком.
Что же касается кредита – обязательно у вас должен быть поручитель (так как сумма не маленькая), а также часто банк требует что-либо в залог. Это может быть иной объект недвижимости (комната, квартира, дом) или же объект движимого имущества.
И что же выгоднее все-таки? Ипотека или кредит? Итак:
Плюсы ипотеки:
— получив от банка ипотеку и оформив сделку купли-продажи недвижимости, вы беспрепятственно можете заселяться в ваше новое жилье;
— исходя из величины процентной ставки, то, несомненно, «приятнее» в этом смысле ипотека, так как ипотека и существует именно для приобретения недвижимости, в отличие от иного кредита, который идет на любые потребительские цели;
— по срокам ипотека явно выигрывает у долгосрочного кредита. Кредит в любом случае выдадут на меньший срок, чем ипотеку. Кроме того, сумма платежа напрямую зависит от срока кредита, чем выше срок, тем ниже платеж;
— сумма, которую банк может вам дать по ипотеке, в разы превышает сумму долгосрочного кредита;
— оформляя ипотеку, сделка купли-продажи объекта недвижимости проверяется службой безопасности банка и страховой компанией, что, естественно выгодно для вас, так как возможные риски значительно снижаются. Что же касается сделки купли-продажи при оформлении потребительского кредита, то здесь никаких гарантий в «прозрачности и чистоте» сделки у вас нет, так как вы на свой страх и риск делаете все самостоятельно.
И какие же плюсы тогда имеются у потребительского кредита:
— гораздо разумнее взять долгосрочный кредит, если у вас имеется уже на руках какая-то сумма и вам необходимо добавить до основной суммы всего ничего (около двадцати-двадцати пяти процентов от основной стоимости жилья).
Исходя из вышеизложенного, хотелось бы сделать вывод, что все же выгоднее, при покупке жилья, брать именно ипотеку – на ее «стороне» и процентные ставки, и долгие сроки выплат и, соответственно, суммы платежей.
Купить Clean Point в нашем Интернет магазине можно с доставкой в любой город Украины. Наш менеджер может провести консультацию по таким вопросам: цена, как заказать продукцию, где производится продажа.
