Голландия известна своими высшими учебными заведениями, в которые студенты разных стран спешат за высшим образованием, так же эту страну посещает множество туристов, тем самым поднимая рынок недвижимости этой страны. Многие конечно задаются вопросом — можно ли приобрести собственную недвижимость в Голландии, ответ, конечно же, будет положительным. Но процесс приобретения недвижимости в Голландии довольно трудоемкий и перед тем как сделать покупку ознакомьтесь с местным рынком недвижимости и законами данной страны.
При покупке недвижимости в Голландии платится налог в размере 6% от всей стоимости, это весьма немного. По-сравнению с Францией, налог которой составляет 7-8% или Италией, в которой налог составляет целых 9%.
Приобретая недвижимость и прожив в Голландии более трех лет можно получить гражданство, такой способ получения гражданства считается одним из простых и самых распространенных. Так же аренда жилья в Голландии пользуется большим спросом, как говорилось выше, страну посещают множество туристов и приобретенная недвижимость, в дальнейшем сдаваемая в аренду, может окупить себя за короткий срок, так как спрос на жилье довольно высок.
Часто недвижимость в Голландии приобретается в кредит, сдается в аренду и приносит прибыль, покрывая кредит. Что касаемо цен на недвижимость, в Голландии квартиры площадью от 50 до 100 квадратных метров стоят от 65.000 до 90.000 долларов, это средние расценки.
Расположенное в маленьком городке жилье с аналогичной квадратурой будет стоить на 15-20% дешевле, а в таких городах как Амстердам и Роттердам цена поднимается от 10 до 50%. Приобретая недвижимость как частное лицо, вы получаете возможность проживания в культурной и цивилизованной стране. Покупка недвижимости как объект вложения инвестиций это неплохая прибыль при продаже или сдачи жилья в аренду. Не смотря на то, что цены на недвижимость в Голландии растут, доходы частных лиц при продаже не облагаются налогом. Прибыль от сдачи квартиры в аренду приблизительно 12% в год.
Для офисных помещений 8-10%.Для бизнесменов это своего рода золотая жила, так как Голландия является центром мировой торговли и переговоры можно вести напрямую с производителями и поставщиками интересующей продукции. Потраченное время на приобретение любой недвижимости в Голландии нельзя считать потраченным в пустую.
