Для того чтобы выбор был сделан правильно, первым делом нужно четко разобраться в том, для каких конкретно целей будет использоваться определенная площадь.
Сегодня выделяют 4 вида коммерческой недвижимости:
1. производственная (недвижимость для сложных технических работ, производственных процессов),
2. складская (недвижимость для хранения определенных товаров, элементов),
3. торговая (недвижимость, в которой размещаются торговые точки),
4. офисная (помещения, предназначенные для офисов).
Выбирая любой из видов представленной недвижимости, следует обратить внимание на месторасположение. Здесь главным показателем станут финансовые возможности. Так, например, для торговой и офисной недвижимости оптимальным и наиболее выгодным вариантом будут центральные части города, так как это обеспечит максимальный приток клиентов, а также повысит престижность. Офисные помещения должны располагаться обязательно в местах, к которым ведут основные транспортные направления города. Главное же требование к торговой недвижимости — большой поток людей.
При выборе производственной недвижимости особое внимание нужно уделять ее пригодности к установке необходимого оборудования. Складская же недвижимость должна соответствовать требуемым условиям хранения определенных товаров и находится вблизи необходимых дорожных соединений.
Кстати, мы предоставляем квартиры посуточно в Черкассах с разным количеством комнат. Их может быть одна, две или три подробнее на po-sutochno.com.ua. В арендованной квартире может остановиться компания с разным количеством людей.
Если бюджет вашей организации ограничен, однако вам необходим офис, есть выход. Сегодня все большую популярность получает аренда квартир под офис. Для иных же целей объекты жилой недвижимости использоваться не могут. Исключение составляют квартиры, расположенные на первых этажах жилых домов. Более того, уже много лет именно эта площадь используется для создания торговых точек.
Правильно выбора коммерческой недвижимости и ее дальнейшего функционирования зависит от правильности оформления документации. Здесь следует говорить и помнить не только о юридической верности составления, но также и о пунктах, которые указываются в договоре. Безусловно, договор не должен противоречить действующему законодательству государства. Арендатор должен тщательно изучить все пункты, касающиеся условий аренды, в которых должны быть указаны различные моменты, при которых цена на аренду может повышаться или понижаться и так далее. Проверку документации лучше доверить юристам, а к процессу поиска оптимального варианта коммерческой недвижимости следует подключить агентства по недвижимости.
