Риэлтор – это человек, занимающийся проведением сделки с недвижимостью. Его специализация не только на аренде, но и на купле-продаже различной недвижимости. В основном продажей недвижимости занимаются более опытные риэлторы, а вот арендой – новички. Но, к сожалению опытных риэлторов, ограниченное количество.
Опытные риэлторы в обязательном порядке должны быть в курсе всех тонкостей сделки, и всех возможных подвохов.
Обязанности риэлтора:
• Проверка правоустанавливающей документации на недвижимость;
• Анализ рынка;
• Поиск покупателя;
• Сбор всех документов, необходимых при оформлении сделок;
• Рекламная компания объекта недвижимости;
• Переговоры с участниками сделки;
• Назначение даты и времени проведения сделок;
• Урегулирование возникающих спорных вопросов;
• Консультация клиентов.
Опытные риэлторы знают как можно быстро и выгодность продать какую-либо недвижимость, какую поставить цену. Риэлтор не скажет вам цену до тех пор, пока лично не увидит вашу недвижимость, не проверит наличие документов, подтверждающие право собственности, и не ознакомится с рынком недвижимости. Безусловно, приблизительную цену он может назвать, но не окончательную, потому как продажа недвижимости напрямую зависит от срока, за который нужно продать. Если вам нужно как можно быстрее продать имеющуюся недвижимость, но естественно цена будет намного ниже. Именно поэтому прежде чем определиться с ценой, риэлтору необходимо узнать всю информацию, касающуюся объекта недвижимости.
Риэлторской деятельность могут заниматься агентства недвижимости, а такжечастные брокеры и маклеры. Данный вид деятельности включает в себя аренду недвижимости, куплю-продажу, а также посреднические услуги при покупке или продаже.
Если вы хотите заняться риэлторской деятельностью, для этого вам необходимо зарегистрировать вашу фирму и определиться с видом деятельности. Работников такой сферы довольно редко называют риэлторами, чаще можно услышать слово «брокер» или «посредник». Если же специалист, которого вы выбрали, называет себя риэлтором, возможно, вы имеете дело с профессионалом с определенным опытом в этой сфере.
Риэлторская деятельность не регулируется законодательством. Не существует никаких документов, подтверждающих классификацию риэлтора. Большая часть агентств разрабатывает удостоверения, поэтому прежде чем заключать сделку проверьте удостоверение риэлтора. Ведь в настоящее время люди все чаще и чаще имеют дело с мошенниками.
Возможно, в скором будущем появится закон «О риэлторской деятельности», который сможет урегулировать данный вид деятельности.
Продажа межкомнатные двери, которые украшены современными, оригинальными элементами декора, производится в каждом уголке РФ, и Архангельск не исключение. В специализированном маркете «Терри» каждый сможет выбрать дверь по вкусу
11083
