Достаточно часто люди даже не задумываются о суммах ежемесячных платежей, а просто совершают оплату. Или не могут разобраться в них, и понять, что к чему. Именно этим, чаще всего, и пользуются мошенники.
В ТСЖ могут повышать цены путем незначительного подъема значения коэффициентов, или, наоборот, не понижать последние, когда это необходимо сделать, по закону. Могут также часть денег оставить себе, и не перевести, куда следует. Например, человек заплатил 3000 рублей по квитанции, а компании перешли 2900. Вроде, всего лишь сотня украдена, как они могут нажиться? А Вы забыли, что в некоторых домах свыше тысячи квартир?
Еще одна излюбленная ими схема – ремонт. Очень часто они получают деньги для совершения определенных работ по уходу за домом, и даже не пытаются совершить подобный уход. И, что самое печальное, с них практически не дождешься отчетов, а в них, как раз, все самое интересное и обнаруживается. К примеру, Вы каждый месяц честно тратите по 100 рублей на вахтера или охранника (а, вместе с Вами, это делают еще 699 жильцов). Получается, всего в месяц уходит 70 000 рублей. Но, если проверить документы, выяснится, что охранник получил лишь 30 тысяч. Догадываетесь, где остальная сумма?
А часто вы платите, чтобы освещали лифт или следили за состоянием света? Большинство ответят положительно. Даже по самой ничтожной цене, товарищество получит около 10 тысяч рублей со всего дома. А вся «изюминка» в том, что подобные виды работ должны проводиться лишь один раз за несколько лет. По факту, они так и проводятся, зато деньги приходится платить ежемесячно.
Распространенный обман встречается в ситуациях, связанных с арендой. ТСЖ сдает в аренду пустые места и помещения, порой, даже не рассказывая об этом жителям дома. Но, если у Вас такая ситуация, и Вас, все же, поставили в известность, не спешите думать о честности этих людей. Вы ведь не уверены, что они назвали Вам правильную сумму аренды? Именно на такой маленькой хитрости и строится их прибыль.
Вы не должны сидеть, сложа руки. Даже, если Ваше товарищество всего лишь поставило рекламный баннер, советующий сходить в аптеку, Вы должны быть поставлены в известность об этом, и вместе с другими собственниками решить цену этой рекламы. И, конечно же, получать часть дохода каждый месяц (или другой периодичный срок, за который производится оплата).
Будьте внимательны, проверяя свои платежки. Возможно, Вы давно уже переплачиваете, и в этот раз должны заплатить Вам, а не Вы.
10334
