Пожалуй, Бразилию можно, по праву, назвать страной, где можно приобрести недвижимость практически на любой вкус и бюджет. При этом собственность защищается нормами бразильской конституции, а жилье неприкосновенно. Бразилия – это великолепная природа, отличный климат, невероятно красивые песчаные пляжи, развитая туристическая отрасль, невысокая стоимость проживания. К тому же, на территории страны за всю ее историю не случилось ни одного землетрясения или цунами, не было зафиксировано ни одного террористического акта.
Здесь вы можете купить хороший дом по цене средней квартиры в Москве. Стоимость 1 квадратного метра в Рио-де-Жанейро – от 500 до 1,5 тысячи долларов. Маленькая 1-комнатная квартирка в Рио вам обойдется минимально в 40 тысяч долларов, дом – в 100 тысяч долларов. Роскошные апартаменты на охраняемой территории обойдутся вам несколько дороже – от 2 тысяч долларов за квадратный метр.
Желающие приобрести недвижимость в Бразилии должны найти себе переводчика португальского языка или же обратиться к двуязычному агенту риэлторской компании. После того, как вы станете владельцем недвижимости в Бразилии, вы получите постоянную 5-летнюю визу. Однако проживать здесь вы можете только около полугода – 3 месяца после получения визы и 3 месяца после ее продления. Но есть возможность стать гражданином страны. Для этого вам нужно вложить в экономику государства 200 тысяч долларов. Став гражданином Бразилии, вы сможете перемещаться по странам – участницам Шенгенского соглашения, а также по многим странам Латинской Америки.
Иностранные граждане и зарубежные компании, владеющие недвижимостью на территории государства, имеют собственный индивидуальный или корпоративный номер налогоплательщика. Есть в Бразилии и некоторые ограничения на покупку недвижимости в приграничных районах, и местах, важных для национальной безопасности страны.
Приобретая недвижимость в этом государстве, помните о том, что вы должны быть уверены в том, что продавец недвижимости является действительным владельцем данного недвижимого имущества, а сам объект купли-продажи не обременен долгами, залогами и другими обременениями. Узнать это доподлинно вы можете, оставив заявку в отделе регистрации недвижимости.
Если у вас нет всей суммы для приобретения жилья, вы можете купить его в рассрочку: сначала уплатить 20% первоначального взноса, въехать в новое жилье, и далее выплачивать оставшуюся сумму от стоимости объекта недвижимости.
