Сегодня мы живем в мире, который развивается настолько стремительно, что зачастую мы даже не успеваем уследить за его изменениями. Жизнь диктует все новые условия, ставит все более жесткие рамки. Для того чтобы быть успешным, нужно, как говорится, «крутиться, как белка в колесе». Бесконечная погоня за материальным благосостоянием порой ставит нас в тупик. Каждый из нас ищет все новые и более продуктивные способы хорошего заработка. Кто-то работает на нескольких работах, кто-то пытается организовать собственный бизнес. Вариантов великое множество. Одним из способов получения дополнительного дохода является коммерческая недвижимость.
Коммерческая недвижимость – это объекты недвижимости, основной задачей которых выступает регулярное получение прибыли или прирост капитала. В современной науке принято выделять несколько основных категорий коммерческой недвижимости:
- коммерческая недвижимость свободного назначения
- коммерческая недвижимость для розничной торговли
- коммерческая недвижимость офисного типа
- коммерческая недвижимость индустриального типа
- коммерческая недвижимость в виде апартаментов
- социальная коммерческая недвижимость
К коммерческой недвижимости свободного назначения относятся самые разнообразные объекты, в частности, спортивные сооружения, кафе, рестораны, гостиницы и отели. К коммерческой недвижимости розничной торговли принято причислять торговые центры, магазины. В коммерческую недвижимость офисного типа входят офисные здания, помещения, кабинеты. Индустриальная коммерческая недвижимость включает в себя промышленные предприятия, складские помещения, здания производственного назначения. Апартаменты – это многоквартирные дома, квартиры и коттеджи, сдаваемые в посуточную аренду. Социальная коммерческая недвижимость представлена аэропортами, гольф-клубами, бассейнами, медицинскими центрами и т.д.
Нередки ситуации, когда достаточно состоятельные люди вкладывают имеющиеся средства в определенные объекты коммерческой недвижимости. Сдавая их в аренду, они регулярно получают дополнительную прибыль. Это связано с тем, что открывая свой собственный бизнес, начинающий предприниматель не имеет возможности купить необходимую недвижимость, а помещение ему крайне необходимо.
Помимо всего прочего, коммерческая недвижимость в Королеве всегда пользуется спросом и может быть выгодна перепродана. Обобщенно говоря, любой объект недвижимости может стать именно коммерческим, когда его главное назначение будет заключаться в извлечении прибыли. К ним также относятся космические объекты, морские и воздушные суда.
Получается, что коммерческая недвижимость – прекрасное вложение имеющегося капитала с его дальнейшим приростом. Кроме того, инфляция не будет мешать этому, поскольку вместе с ее ростом можно увеличивать и размер взымаемой арендной платы.
