Если вы собираетесь вложить свои деньги, но в то же время вы не хотите их потерять — тогда нужно прочесть эту статью и принять правильное решение! Очень хороший способ сохранить и приумножить свои сбережения — это вложение денег в компанию застройщика. Если вы решили вложить свои деньги в частную компанию строительства, то существует определенный риск, но если вы решили выбрать крупную строительную фирму – то вы можете потратить большую сумму, чем у частной фирмы.
Вот по этой причине люди, чаще всего, обращаются к частным застройщикам. Людей подкупает низкая цена объекта, они не задумываются о последствиях — отсутствие коммуникации, и возможности вообще сноса этого дома!
Вот некоторые рекомендации при выборе частного застройщика:
1. Компания должна работать на рынке строительства жилья не менее трех лет! В этом случае у нее уже есть наработанные навыки строительства, свои средства. Стоимость квадратного метра
у таких застройщиков может быть немного выше, чем минимальная цена, но этот факт будет некой гарантией качественной застройки дома.
2. Обратите внимание на количество уже построенного жилья-чем оно выше, тем больше вероятность получить от застройщика качественное и хорошее жилье.
3. Очень важно узнать у компании-застройщика, где же будут строить ваш дом? Хорошая ли там местность, экология, есть ли рядом школа или детский сад, магазины? Все это очень важно для вашего будущего проживания.
4. Хорошо бы взять на просмотр знакомого инженера-строителя. Он вам помог бы определиться в вопросе по соблюдению строительных норм.
5. Хорошо бы покупать недвижимость по советам близких, которые уже купили у этого застройщика какое-то жилье. Ведь положительные отзывы о застройщике вещь совсем немаловажная!
6. Хорошо бы найти в интернете мнения других покупателей, которые уже имели дело с этим застройщиком.
7. Так же нужно узнать все о том месте, где вы собираетесь купить свое жилье: нет ли рядом помойки, железнодорожного вокзала или чего- то другого, что вас не устроило бы.
8. Обратите внимание на рекламу цены своего жилья от застройщика! Важно не упустить тот момент, когда можно выкупить и цокольный этаж! И если цена окажется низкой, то могут возникнуть препятствия для его приобретения.
9. Обратите внимание на тот факт, что земля под строительство оформлена в собственность, еще надо посмотреть, на основании каких документов будет идти строительство: важно, что бы в них стояло разрешение на строительство многоквартирного дома, а не частное строительство.
10. Очень важно прочитать предварительный договор купли-продажи. В нем должна быть прописана ответственность строителей при не соблюдении сроков строительства, возможность замены одних строительных материалов на другие, что вас может совсем не устроить.
11. Проверьте, как будет составляться свидетельство о праве собственности — вы должны быть уверены, что при заключении основного договора купли-продажи вы были собственником квартиры, а не доли.
12. Было бы очень не плохо, если бы ознакомились и с техническими условиями на подключение воды, газа, электричества, канализации.
Если все эти документы вам не хотят показать, то не нужно связываться с таким застройщиком!
По открытию сезонов охоты, важно иметь при собой верное ружье и точный прицел http://opticspace.com.ua/dir_riflescopes.htm который не подведет вас самый важный момент стрельбы.
