Совершая покупку, любой покупатель может совершить ошибки благодаря чему, приобретенная недвижимость станет неудачным вложением денег.
Начнем по порядку.
Не зря говорят люди «поспешишь – людей насмешишь». Самая главная ошибка при покупке жилья это спешка. Перед принятием решения, необходимо посмотреть несколько вариантов предлагаемого вам жилья. Если риэлтор вас торопит, то, скорее всего с данной недвижимостью могут возникнуть проблемы.
Покупку лучше совершать осенью или зимой. В холодный период будет легче проверить работу отопления, тишину двора, загруженность парковки у дома, так как основная масса людей в этот период находится дома.
Осматривайте жилье только днем, в светлое время суток.
Очень важным моментом является желание получить красивый вид из окна. Но если учитывать, что темпы строительства растут с большой скоростью, то вероятность того что ваш великолепный вид в скором времени будет закрыт построенной высоткой, очень огромен.
Неузаконенная перепланировка, может доставить много хлопот, если в будущем вы решите продать квартиру. Вам придется очень долго согласовывать перепланировку или восстанавливать перепланировку за свой счет. Не соглашайтесь на покупку такой квартиры, даже если вам делают значительную скидку.
По законодательству РФ предусмотрено, что перенос розеток, выключателей, установка автоматов должно быть согласовано с энергонадзором и составлением энергопроекта. В случае если осматриваемая вами квартира радует ваш глаз наличием дополнительных и новых розеток, то лучше, если вы посмотрите документы. Наличие этих документов избавит вас от походов в энергонадзор и оплаты штрафа.
Прогуляйтесь по району, обратите внимание на наличие поликлиники, детского сада, школы, продуктовых магазинов. Не поленитесь прокатиться в общественном транспорте, ведь большая трата времени на дорогу до места работы, может испортить все прелести покупаемой недвижимости.
Если вы нашли недостатки в квартире, но желание купить еще осталось, то торгуйтесь. Но для начала сравните стоимость подобного жилья в этом же районе.
Покупая недвижимость, самое главное быть внимательным, изучить все особенности и тонкости недвижимости. Доверьтесь специалисту с опытом работы, не экономьте на оценке недвижимости и оформлении документов.
Советуем Вам купить очиститель с ионизация воздуха, а также увлажнитель воздуха можно в нашем официальном магазине техники UFO в Киеве, где Вашему вниманию представлена только оригинальная техника этой торговой марки, снабженная всеми необходимыми гарантийными обязательствами и обладающая соответствующим высоким качеством.
