В настоящее время такой вид ипотечного кредитования как ипотека под залог собственности получил очень широкое распространение. В качестве залога при таких сделках выступает, как недвижимость залогодателя, так и прочие материальные ценности, находящиеся в его собственности и могущие быть гарантией погашения займа.
Средства, полученные по ипотеке под залог имеющейся у залогодателя собственности, могут быть использованы при покупке жилой недвижимости в построенном доме или только возводимом здании, при строительстве дома на загородном участке, для приобретения коммерческой недвижимости, для проведения ремонтных работ на объекте недвижимости, а также для любых других целей, когда человеку срочно нужна значительная сумма денег.
Для банков такой вид кредитования является выгодным и надежным, потому что в качестве залога здесь выступает собственность залогодателя, то есть она выступает в роли финансового актива. Самой надежной, с точки зрения банков, является ипотека под залог недвижимости, находящейся в собственности залогодателя. В таком случае залогом может быть квартира в многоквартирном доме, отдельный жилой дом с земельным участком, земельный участок без построек, объект коммерческой недвижимости.
Кредит такого рода часто используют те люди, которые стремятся к улучшению своего жилищного положения, но при этом не имеют достаточной суммы денег для уплаты первоначального взноса при покупке нового жилья.
Кредит под залог имеющейся собственности – это целевой кредит. Поэтому условием его предоставления являются не только гарантии его своевременного возврата с процентами, но и дополнительные сведения о том, на что будут потрачены взятые денежные средства. По сравнению с нецелевым кредитом, целевой кредит имеет более низкую процентную ставку, а также больший срок погашения кредита.
Ипотечный кредит под залог имеющейся собственности имеет важные ценные качества. Во-первых, в качестве залогодателя может выступить любой человек (например, любой из родственников или друзей покупателя), давший на это свое согласие. Во-вторых, существует возможность досрочно погасить кредит с отсутствием при этом штрафа. В-третьих, срок такого ипотечного кредита может быть длительным – вплоть до 30 лет. В-четвертых, в качестве валюты кредита может выступать, как отечественный рубль, так и евро или доллары.
Кстати, вам нужны обуви по низким ценам? Тогда советуем купить обувные колодки формодержатели на http://www.1010.ru/catalog/53/ по низким ценам. Обувь очень качественное.
5923
