8384 0

Случаи расторжения договора купли-продажи

Квартиры

Случаи расторжения договора купли-продажиДоговор купли-продажи недвижимости невозможно отменить. Чтобы от него избавиться есть два варианта – расторжение договора и признание договора недействительным.
При отсутствии обоюдного согласия сторон на расторжение договора существует всего две возможности его расторгнуть.
Во-первых, это существенное нарушение одной из сторон условий договора. К таковым нарушениям можно отнести:
— неоплату. Безусловным основанием для расторжения служит ситуация, когда договор подписан и зарегистрирован, а денежные средства за квартиру еще не переданы;
— продавцы не снимаются с учета или не выезжают из квартиры, хотя такие обязанности прописаны в договоре;
— существенное изменение обстоятельств, предшествующих заключению договора. Например, выяснилось наличие других претендентов на квартиру. Ведь, если бы покупатели знали о том, что в квартире прописан ныне отбывающий срок тюремного заключения родственник, имеющий право проживания, то вполне вероятно договор изначально был бы не заключен, так как стороны не смогли прийти к соглашению.