Если вы размышляете покупать ли готовый загородный дом или построить его самому с нуля, рекомендуем изучить плюсы и минусы покупки готового коттеджа.
Плюсы покупки готового загородного дома
- Быстро. Очень важное преимущество. Чтобы построить дом нужно очень много времени. Конечно же, тут нужно учитывать размеры дома, материалы, бюджет и т. д. Но покупка дома в любом случае быстрее. К примеру, захотели купить дом по симферопольскому шоссе, нашли подходящий вариант, посмотрели, купили – все, заезжайте и живите.
- Не нужно заниматься стройкой. Все вопросы, касающиеся строительства – проектирование, подбор стройматериалов и т. д., уже решены, дом готов. Вам не нужно следить за строительным процессом, тратить на это свое время и деньги.
- Стоимость. Вы покупаете дом по той цене, которая подходит и вам и продавцу. Нет риска выйти за пределы бюджета, как это возможно при строительстве.
Казалось бы, все хорошо – можно выбирать дом и покупать понравившийся. Но, есть и недостатки.
Минусы покупки готового коттеджа
- Долгий поиск. Это касается первого, казалось бы, неоспоримого преимущества. Но, чем больше требований вы будете предъявлять к дому, тем труднее будет найти подходящий, на это может уйти достаточно много времени. Но недостаточно только найти хороший дом. Нужно еще правильно провести сделку, договориться с продавцом, проверить документы, иначе придется начинать все с начала.
- Выбор участка. Вы будете выбирать не только дом, но еще и участок, на котором он стоит. Нужно учитывать его местоположения, размеры, форму, уклон, качество почвы и т. д. Соответственно оценивать нужно не только дом, но и другие факторы, касающиеся его местоположения, а это сужает круг выбора.
- Переделка под себя. Идеального лично для вас дома скорее всего вообще не существует. Поэтому придется идти на компромисс. Но, в любом случае рано или поздно вы столкнетесь с вопросом переоборудования дома под ваши потребности и предпочтения. А на это придется потратить время и деньги. К тому же, переделать можно далеко не все.
- Скрытые недостатки. При покупке вам может показаться, что дом построен качественно, но, когда вы в нем поживете, ситуация может измениться. Делая выбор, вы анализируете отделку, как внешнюю, так и внутреннюю. Но, видно не все материалы, вы не проверите несущие стены, тепло и гидроизоляцию. А если весной в подвале появится вода, не будет ли течь потолок, не просядет ли фундамент, сколько будет стоить обогрев дома зимой? Ответы на эти вопросы вы узнаете только через время.
3373
