наследство

По закону все долги скончавшегося родственника переходят к его близким. Соответственно, если им была приобретена в ипотеку квартира, то и обязанности по выплате ипотечного кредита отойдут к ним. В этом случае нет никаких особых условий, которые бы распространялись бы, например, на детей-сирот, ветеранов, инвалидов или же других льготников. Если все наследники откажутся от имущества, то оно будет признано выморочным и перейдет к государству. Тем не менее, есть способы при получении ипотечного кредита застраховать свою жизнь.

После смерти гражданина его наследники по закону получают не только имущество умершего, но и его долги. Таким образом, начиная с момента вступления в наследство, они автоматически признаются заемщиками банка и теперь отвечают по заключенной ранее ипотечной сделке. Банк, в свою очередь, вправе взыскать жилье, если наследник ипотечного кредита не может по какой-либо причине исполнять свои обязанности, хотя в редких случаях может и предоставить льготные программы, предложив, например, рассрочку.