квартиры в залоге

Бывают случаи, когда люди вынуждены продавать свою недвижимость в связи с потерей работы или бизнеса. Квартиры, находящиеся в залоге, можно продать несколькими способами: люди, которые не способны платить за кредит, добровольно продают недвижимость под контролем банка и погашают задолженность; принудительно заставляют продать квартиру через биржу или на аукционе; банк переоформляет право собственности на недвижимость и продаёт её от своего имени.
«Подводные камни» при продаже
Продажа залоговой квартиры является болезненной и для банков, и для должников. У покупателей тоже есть претензии по поводу продажи жилья в залоге, т.к. на аукционах практикуется продажа квартир по нужным ценам нужным людям. Если по договору ипотеки банк становится собственником недвижимости, должники не смогут уже контролировать залоговую квартиру, а также указывать, кому и по какой цене её продавать. По этой причине появляется возможность найти и купить у банка квартиру по цене, которая значительно ниже, чем рыночная.