Как оценивается стоимость недвижимости

Как правило, оценка жилплощади производится в случаях продажи или покупки, а также передаче в залог недвижимости. Поэтому многие собственники даже и не знают о рыночной стоимости своей квартиры.
Что же такое оценка стоимости недвижимости? Это так называемое установление стоимости на рынке недвижимости или рыночной цены собственности, которая имеется у владельца.
Кроме обычной продажи или передачи в залог, определение стоимости недвижимости необходимо и в таких случаях, как:
— страхование;
— решение споров, основанных на имуществе;
— вступление в правонаследования;
— декларирование имущества.
На оценку стоимости оказывают влияние многие факторы. К ним относятся:
— месторасположение, а именно расстояние до центра, насколько хорошо ходит общественный транспорт, благоустроен ли двор. Сюда же относятся и расстояния до школы, садика, поликлиники.