жилья на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке является ответственным мероприятием, т. к. у неё есть своя история. В случае невнимательности покупателю может достаться куча проблем, он может лишиться как купленного жилья, так и денег.

Чтобы этого не произошло, надо помнить о некоторых моментах.

Права несовершеннолетних детей

Для оформления сделки по покупке — продаже жилья, если там зарегистрированы или живут несовершеннолетние дети, обязательным является разрешение органов опеки, даже если ребёнок не собственник части квартиры. В этом случае в договоре должно быть указано, что дети будут выписаны с разрешения совета опеки. Получить разрешение можно только, если права ребенка не будут ущемлены, т. е. взамен прежней жилой площади ребёнок должен быть обеспечен другой, которая не меньше и не хуже, иначе в интересах ребёнка суд может расторгнуть сделку.