права

На практике сегодня нередки ситуации, когда при продаже квартиры затрагиваются интересы несовершеннолетних членов семьи. Они находятся под защитой государства, и осуществить отчуждение имущества, собственником которого является ребенок, несколько сложнее. В чем же особенности заключения таких сделок?
В первую очередь, следует обратить внимание, что современное законодательство различает две категории несовершеннолетних лиц: это малолетние (лица, не достигшие возраста 14 лет), а также несовершеннолетние (возраст 14-16 лет). Процедура для первых и вторых будет несколько различной.
Сделки с имуществом малолетнего ребенка могут совершать только его законные представители, к которым могут относиться родители и опекуны. Несовершеннолетний же имеет право совершать сделки самостоятельно, однако для этого должно быть получено письменное согласие его законных представителей (родителей, опекунов).