Оформление договора аренды на квартиру
Процесс составления договора
На основании договора найма регулируются все отношения между задействованными в нем лицами – арендатором и арендодателем. Договор найма не требует государственной регистрации, в принципе, составляется в письменной форме и при этом необязательно должен быть заверен у нотариуса. Договор, практически, содержит в себе пожелания обеих сторон. Перед составлением договора арендатору и арендодателю необходимо обсудить все условия, на которых они хотят осуществить сделку.
Для начала арендатору следует, отметив в договоре частоту и порядок посещений хозяевами жилья, исключить возможные конфликты, а также рассмотреть разнообразные условия, которые предусматривают возможность расторжения договора досрочно.
Арендодатель, в свою очередь, обязан заранее определить возможные риски, и, чтобы исключить вероятность возникновения рисков, должен внести в договор требуемые им условия.