В каких случаях необходим нотариус
При составлении или заключении договора купли-продажи квартиры или любого другого типа недвижимости присутствие нотариуса необязательно.
Но есть такие сделки, где присутствие нотариуса является обязательным условием, например, договор ренты, который требует обязательного присутствия нотариуса и заверения им документов. Для этого вам придется оплатить государственную пошлину, которая будет составлять 0,5% от общей стоимости недвижимости, а также вы должны будете оплатить услуги самого нотариуса, согласно его тарифам.
Договор дарения недвижимости также должен быть нотариально заверен, этот договор будет стоить дороже, чем договор ренты, так как государственная пошлина в этом случае больше, соответственно, и нотариусу вы заплатите большую сумму, чем в первом случае.