Как взять за границей ипотеку на недвижимость?
Многие россияне мечтают о недвижимости заграницей, но не у всех достаточно денежных средств, тогда ипотека — это лучший вариант. В данном случае рассматривается получение ипотеки в банках той страны, на территории которой недвижимость приобретается. За рубежом ипотека выгоднее, в сравнении с Россией. Проценты ипотечного кредита намного ниже, да и цена недвижимости при покупке за границей более низкая, чем приобретать из страны.
Однако кредитные ставки в Болгарии и Черногории могут быть выше, чем в России, что объясняется развитием зарубежного кредитования.
Принципиальных отличий в перечне необходимых документов для ипотеки с нашей страной нет. Отличительная особенность зарубежных банков в том, что они принимают к рассмотрению только фактический доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ. Также банками, при проверке платежеспособности клиента, рассматривается финансовое состояние ближайших родственников.
Некоторые банки Германии выдают кредит нерезидентам при наличии в стране недвижимости для залога.