Нередко в литературе или повседневной жизни вы сталкивались с такими терминами: первичное и вторичное жилье (первичная либо вторичная жилплощадь). Но что это? И что лучше? Давайте разберемся.
По факту, первичным жильем называют ту квартиру или дом, в которой до вас никто не жил, а сама жилплощадь находиться в новостройке. Естественно вторичным жильем являются уже обжитые квадратные метры. Зачастую, если сравнить соотношение цен, мы получим такую ситуацию: жилплощадь в новом доме стоит дешевле, чем в уже обжитом. Казалось все просто – берем то, что подешевле. Но торопиться не стоит. Ведь каждый вид имеет свои плюсы и минусы, и сказать что лучше сразу невозможно. Не торопитесь, обдумайте свое решение. А мы попробуем разобраться, что да как.
Безусловно, приобрести квартиру в чистом и пахнущем новизной доме намного приятнее и логичнее. При заселении вам не придётся срывать тонным обоев, шпаклевки и прочего мусора со стен, все новое, так сказать с иголочки. А современные монолитные дома позволят вам выбрать планировку дома самостоятельно. Где лучше расположить кухню, детскую либо зал – все по вашему усмотрению. Ну а если вам захочется позже поменять планировку, достаточно будет снести стену и поставить ее в новом месте. Несущих стен в монолитных домах нет.
Приведем простой пример. У вас есть такая квартира, но вы холост. У вас в доме всего две комнаты, но зато каких! Огромный зал с телевизором во всю стену и большая кухня. Но вот вы женились, появились дети. Нужна новая комната, ведь дети тоже захотят кусочек пространства. Не беда. Ставим новую стену, дверь и не трогаем ваш телевизор.
А вот с панельным домом не все так просто. Перепланировку без специалистов и кучи бумаг вы уже сделать не сможете. Да и со звукопроницаемостью тут однозначно похуже. Но цена дает о себе знать. А без перепланировки можно и обойтись.
Теперь вернемся к нашим новостройкам. Какие же плюсы? Однозначно новая инфраструктура, все продумано по последнему слову техники. Стоимость квадратного метра меньше, да и жить приятнее. Однако въехать вы сразу не сможете. Придётся делать капитальный ремонт, создавать уют. Начало продаж квартир в новостройках происходит обычно в теплое время года, ведь сдать объект в холод становиться довольно проблематично.
Еще раз повторюсь, не спешите с выбором. Почитайте материалы в интернете, поспрашивайте у знакомых – ведь выбор ваш и жить потом именно вам.
