Недвижимость считается одним из самых лучших способов инвестирования, которые традиционно не теряют своей популярности, в том числе, и помогают, удержаться на плаву в нестабильные кризисные времена. Так, многие задумываются о том, что имеет смысл вложить деньги в жилье, как для того, чтобы потом его перепродать, заработав на разнице, так и для дальнейшей сдачи его в аренду.
Оба варианта могут быть вполне прибыльными, к тому же – весьма стабильны, ведь схемы получения дохода от такой недвижимости отработаны не одним поколением. Однако тогда возникает вопрос: в какое же жилье выгоднее вкладывать деньги?
Многие предполагают, что самым рациональным будет покупка элитного жилья, которое, после проведения облагораживающих ремонтных работ, значительно возрастет в цене, таким образом, его продажа вполне может принести немалую прибыль. Однако не стоит забывать, что этот класс недвижимости – не для массовых продаж, таким образом, не стоит рассчитывать на огромный ажиотаж среди покупателей, особенно – в небольших городах (о меньших населенных пунктах, говорить в принципе не приходится).
А вот сдача в аренду недвижимости среднего класса будет популярна не только в крупных городах, но и в небольших поселках и городишках, ведь этот сегмент традиционно востребован, да и количество желающих воспользоваться подобными услугами – гораздо шире, чем, если говорить о жилье элитном. Поэтому подобные варианты, предназначенные для суточной аренды, или для долгосрочного пользования, будут вполне удачным инвестированием и неплохим стартом для развития собственного бизнеса.
Однако возникает следующий вопрос: стоит ли выбирать в качестве объекта инвестирования новые дома, которые только-только сдали в эксплуатацию, или предпочесть квартиры в давно уже построенных зданиях? Одним словом – первичный или вторичный рынок?
Однозначного ответа здесь нет и, пожалуй, быть не может. Здесь все зависит от того, на какой круг клиентов вы рассчитываете, какого уровня помещения хотите сдавать, какую сумму средств согласны потратить на ремонт новоприобретенной недвижимости.
В зависимости от этих, а также некоторых других, факторов, и стоит сделать выбор в сторону первичного или вторичного рынка жилья. Например, наличие шумных и беспутных соседей, даже, если квартира расположена в доме, который построен в историческом центре города – явный минус, который присущ больше старым домам.
Обращаем внимание бизнесменов, планирующих купить производство или купить завод по самым доступным ценам можно только у нас! Мы сделаем все возможное, чтобы вы смогли купить производственную базу без лишних проблем.
