Если вы собираетесь сдать квартиру в Москве с целью дополнительного заработка, то вы должны обязательно знать несколько уловок мошенников, которыми они пользуются для получения выгоды. Примерно каждый пятый человек в столице проживает на съемной квартире, потому что купить квартиру в таком большом городе практически нереально, а процентные ставки жилищных кредитов не отличаются выгодностью. Конечно, можно попробовать обратиться в агентство недвижимости, в котором вам помогут подыскать честных арендосъемщиков. Само собой разумеется, что за подобные услуги придется хорошенько заплатить, но платеж этот является разовым, а после вы сможете ежемесячно получать свои деньги без каких-либо сложностей. В некоторых случаях лучше пожертвовать определенной суммой денег, взамен получи высококачественные услуги.
Тот, кого данный вариант не совсем устраивает, обязан знать подводные камни подобного самостоятельного бизнеса. Стоит сразу сказать, что арендную плату необходимо брать за месяц вперед. В случае, когда у клиента нет полной суммы за месяц, ни в коем случае пускайте его в квартиру на неделю или полмесяца, даже если у него хватает денег на оплату небольшого периода. Обязательно оформляйте договор об аренде вашей квартиры и непременно заверяйте его в нотариальной конторе. Поверьте, все эти дополнительные расходы потом окупятся, и это будет гораздо лучшим вариантом, чем впоследствии остаться без денег или даже с обчищенной квартирой.
Не стоит звонить по телефонам из различных газет. Там работает принцип «сарафанного радио» и спустя несколько дней или даже часов после вашего звонка вы не сможете нормально есть, спать и вообще нормально жить, потому что ваш телефон сразу попадет в информационные базы, в которых оставляются заявки. Заявку на сдачу квартиры нужно оставлять лишь в нескольких проверенных риэлтерских агентствах, кроме того, обязательно указание условий — звонить только с шести до десяти вечера, не беспокоить на выходные. Не стоит указывать адрес квартиры, кроме того, не оставляйте в агентствах какие-либо ценные документы.
Оставляя в заявке телефон для связи, ни в коем случае не указывайте номер личного сотового или домашнего телефона. Для такого случая лучше приобрести дешевый мобильник и приобрести новый номер, чтобы после нахождения подходящего клиента, вы просто могли отключить ненужный номер, а не мучиться впоследствии от постоянных звонков. Когда срок аренды квартиры клиентом подойдет к концу, и продлевать дальше он не захочет, вы сможете опять включить этот номер, чтобы снова найти клиентов, правда, придется оставлять заявку заново.
