Не однократно риелторы при подборе квартиры для нового клиента слышат фразу – «Первый этаж не предлагать», и чтобы не говорили эксперты, для основной массы населения этажность квартиры играет не последнюю роль. Из-за этого можно заметить перекос в ценовой политике на одну и ту же квартиру, но расположенную на разных этажах. Квартира в промежутке между 3-7 этажом, будет стоить на 15-30% дороже аналогичного варианта, но который расположен на первом или последнем этаже.
Бороться с предубеждениями населения бесполезно, исходя из этого, риелторы играются с ценами на квартиры. Большинство покупателей не понимают одно простой вещи, что любой этаж имеет свои плюсы и минусы, просто надо подобрать вариант, в котором количество плюсов будет перевешивать наличие минусов. Если провести небольшой опрос риелторов и узнать их личные впечатления по тому, как люди выбирают квартиры, то можно услышать, что кто-то хочет красивый вид из окна, кому-то трудно подниматься по лестнице, кто-то хочет, чтоб над ним не было соседей, вообще причин определенного выбора может быть масса.
По мнению людей отдающих предпочтение квартирам на последних, они ожидают от своих квартир чистого воздуха, красивый пейзаж, отсутствие сверху людей и так далее. Но они забывают о том, что трубы заводов, которые есть в городе, обычно расположены на высоте 20-30 метров, то есть как раз на уровне их квартир и можно ли в этом случае говорить о чистом воздухе. Или бич любой многоэтажки – лифт, конечно, сейчас они вроде не ломаются, но время от времени они все равно стоят и на девятый этаж приходиться бегать пешком. Поэтому верхние этажи практически, никогда не выбирают пенсионеры или люди испытывающие проблемы с большой высотой.
Вкусные пироги всегда украшение стола. А в чем секрет вкусных пирожков — в рецепте. Мы собрали для вас самые интересные рецепты пирогов с фотографиями, пошаговым описанием и рекомендациями.
Самые любимые квартиры расположены в диапазоне от 3 по 7 этаж, вроде и пешком идти недалеко, если лифт не работает, и проблем с высотой нет, и в окна никто не заглядывает, как это обычно происходит на первых этажах. Но и эти квартиры не без своих недостатков, например, шумные соседи или деревья, которые расположены, как раз на уровне окон и затрудняющие проникновение света в квартиру, что чревато сонливостью и подавленным состоянием, ведь вы неоднократно замечали, что когда смотришь на солнышко, улыбка появляется сама собой. А его будет не хватать в таких квартирах, не говоря уже о том, что селить любительницу цветов в такой квартире нельзя, вся ее домашняя оранжерея загнется без солнца.
Первые этажи неудобны тем, что вы постоянно на виду, в окна может заглянуть кто угодно, если надо в подвал, то трезвонить будут в ваши двери, возможно появление мышей или крыс из подвала. А если на дверях стоит домофон, то вы первый претендент на стук в окно, если кто-то забыл свои ключи дома или пришел в нетрезвом состоянии.
