покупки земельного участка

Очень многие городские жители при покупке земельного участка, не обращают внимание на некоторые нюансы. Ведь покупка земельного участка достаточно сильно отличается от покупки или продажи какой-либо городской недвижимости.

Всю дело в том, что при покупке земельного участка необходимо обращать внимание не только на выписки из земельного кадастра, но тщательно проверить истории данного участка. Очень часто встречаются такие случаи, когда история земельного участка не отличается юридической чистотой.

Также необходимо проверить категорию земельного участка и разрешительные документы на строительство жилых зданий. Все дело в том, что под видом участков, на которых разрешено строительства, очень часто продают земли предназначенные только для сельскохозяйственной деятельности, то есть не меняют категории. Кроме этого такую категорию могут предоставить представители власти с явными нарушениями законодательства. А это рано или поздно может доставить вам достаточно большое количество проблем.