Ошибки при аренде земли

В общем, все ошибки, которые допускаются в документе аренды земли можно разделить на три группы: ошибки при определении субъектов, ошибки вызванные спецификой объекта, а также ошибки, которые были допущены в условиях договора.

Самой распространённой ошибкой, относящейся к первой группе, это неправильное определение арендодателя при заключении договора на аренду земли. В соответствии с Земельным Кодексом, все земли, находящие за пределами посёлков и населенных пунктов, относятся к владениям государственной администрации, а земли входящие в состав населенный пунктов принадлежат поселковым, сельским или городским советам. Часто арендодателем может выступать неуполномоченное лицо, из-за того что населенные пункты не имеют чётко определенных границ. Арендодателем обязательно должен выступать именно сам совет, а не его исполнительный комитет.