Особенности приобретения жилья в кредит

Покупка квартиры при помощи оформления ипотечного кредита в банке имеет некоторые свои особенности, о которых надо обязательно помнить. Самое удобное время для оформления ипотеки – падение цен на недвижимость. Тогда можно не торопясь подыскать себе жилье, подать в банк заявку на рассмотрение кредита, подготовить пакет необходимых документов, застраховать оформление сделки, и по итогу стать владельцем собственной квартиры.

Ипотечный кредит делится на два вида – с залогом покупаемого жилья и с залогом имеющегося уже у клиента. Квартиры с неутвержденными официально перепланировками банки в залог не берут. После перепланировки у залоговой квартиры должен быть новый техпаспорт, обновленное свидетельство на право собственности, а также другие документы, которые может потребовать банк. Этот пункт касается внесения серьезных изменений внутри квартиры – расположение санузла, изменение общей и жилой площади, установление перегородок и так далее.