Особенности ипотеки недвижимости

В наше время купить за собственные наличные деньги квартиру или пригородный дом просто невозможно. Наверняка, не хватит жизни, чтобы накопить достаточную сумму денег. Но данная проблема решилась путем кредитования населения. Да, именно с появлением банковских учреждений возможности человечества возросли. Ведь теперь можно приобрести квартиру, и не ждать долгие годы, пока появятся наличные.

Сегодня вышеозначенный вид кредита получил название «ипотека». Он отличается от обычного небольшого займа и имеет свои особенности.

Длительный срок кредитования создает большое количество рисков, в первую очередь, для банка, ведь за этот период может многое случиться. Ничто не может послужить гарантом стабильности дохода заемщика. Увольнение, распад компании, потеря работоспособности, в результате травм и других нарушений здоровья, – вот то, чего следует опасаться банковскому учреждению. Смерть кредитора также несет за собой опасность непогашения задолженности. Поэтому здесь требуется обязательное страхование жизни и здоровья, ведь, когда настает страховой случай, есть возможность вернуть долг путём получения выплат от компании. Однако это не компенсирует нежелательный риск, при потере заемщиком работы.