Уплата налогов при сдаче квартиры
Когда человек сдает свою квартиру в аренду, то он заключает с арендатором договор. Он может быть как двухсторонним – с участием арендатора и арендодателя, так и трехсторонним – с участием риэлтора тоже. Договор не обязательно заверять у нотариуса. Налоговикам достаточно представить подписанный договор обеих сторон об аренде квартиры.
В договоре должны обязательно быть следующие данные: полные имена сторон, их адреса, паспортные данные, предмет договора – в данном случае это квартира, которая арендуется, его адрес, срок, на который она сдается, цена и дата заключения. Желательно также внести в договор дату передачи денег. Раньше арендодатель должен был платить налоги вперед, притом, если квартирант съезжал с квартиры на следующий день, то вернуть деньги было очень трудно, а порой и невозможно. Но уже с 2001 года этот закон отменен и платить налоги надо после получения дохода от квартиры.