Уже никого не удивляют мошенничества в сфере недвижимости. И, когда раньше от аферистов страдали одинокие пенсионеры или алкоголики, то сейчас жертвой аферистов может стать практически каждый.
Не имеет значения ваш статус – частное лицо или представитель риэлторского агентства, в этом случае, чем серьезнее ваша фирма, тем больший риск стать жертвой аферистов. Зачастую, это происходит по определенной схеме. Например, в ваше агентство поступает заявка о продаже квартиры. Представитель агентства, проверив информацию, размещает объявление о продаже в газете, при этом начинает активно подыскивать клиентов. Естественно, начинают звонить заинтересованные лица, происходят встречи с потенциальными покупателями. Вот только некоторым не нравится цена, другие имеют претензии к району, в котором расположена квартира.
Далее в агентство звонит человек с просьбой рассказать о продаже этой квартиры, мотивируя тем, что у него похожая ситуация, но нет времени на ожидание клиентов, и квартиру нужно срочно продать, причем, он уступит в цене. И, если представитель агентства сможет помочь ему найти клиента без очереди, то он смело может рассчитывать на крупные комиссионные, которые будут ему выплачены после внесения клиентом определенной суммы аванса. Конечно, понимая то, что вы работаете на агентство, обещает сохранить разговор в секрете.
И, в большинстве случаев, многие соглашаются, ведь, по сути дела, никакого риска в данном предприятии нет, и можно позволить себе одного клиента не оформлять официально. И человеку – помощь, и себе – хорошее вознаграждение.
Находится клиент, которого все устраивает – и район, и этаж, и самое главное – цена. Дальше все происходит по определенной схеме: осмотрев квартиру, клиент вносит предоплату, и в его же присутствии представитель агентства получает свои комиссионные. Договор подписан, все довольны. Вот только квартиры и афериста больше никто не увидит. А, в связи с тем, что подпись на договоре не является доказательством вины, получается, что покупатель обманут не мошенником, а сотрудником риэлторского агентства. Конечно, спрашивать будут с него.
Жара набирает обороты и очень важно пить нужное количество воды за сутки. Лучи солнца плохо влияют на здоровье и доставка воды на дом будет лучшим для вас решением для утоления жажды.
